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Maison de ville - 180 m² - 8 pièces à Angoulême

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469 000 €
180 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

ANGOULEME centre 16000. Quartier St Gelais, sur vaste terrain plat et clos d'env 2000 m2: grande maison en pierre d'env 138 m2, comprenant 4 chambres, dressing, bureau, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, WC. Déco de l'ensemble est à revoir. Double vitrage, chauffage gaz. Petites dépendances. Un jardin arboré avec un lavoir ancien. 2 annexes/ logements à rénover, attenantes à la maison d'env 55 m2 et 40 m2, permettant soit d'agrandir la maison, soit de louer, compteurs électriques indépendants, chauffage indépendants également. Une cour intérieure avec 3 garages, un superbe jardin avec un lavoir ancien et de petites dépendances de jardin. Très proche de la gare, du centre ville, commerces, écoles ...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 45 62 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860848)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 180 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 180 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 20 m²

L'extérieur :

  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Bon état, cependant revoir cuisine, sanitaire etc.
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 200 €
Synthèse
Maison de ville à Angoulême
469 000 €
Surface : 180 m²
Prix au m² : 2 606 €
Transaction :
Achat
Référence :
340935894715
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison de ville - 180 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Roxane TARDIEUX
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
204
kWh/m²/an
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 janvier 2024
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