Villa - 120 m² - 7 pièces à Varennes-le-Grand

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINEÀ vendre : à Varennes le Grand (71240), découvrez cette maison de 7 pièces au calme de 120 m² et de 1 249 m² de terrain joliment arboré avec une piscine.Elle est composée comme suit :une entrée donnant sur un bel espace de vie ouvert sur cuisine équipée avec ilot . Une chambre, WC et un espace rangement pouvant être transformé en salle d\'eau.A l\'étage mezzanine dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC .Accessible de la cuisine une chaufferie avec espace buanderie, et un garage avec combles permettant un espace rangement.Chauffage central au gaz de ville, huisseries bois en double vitrage.Tout à l\'égout.Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine. Gagnez en bien-être et en espace grâce au jardin qu\'offre cette maison.Cette maison se trouve dans un quartier calme. L\'École Primaire Privée l\'Autre École et le Charles Perrault sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Chalon-sur-Saône et Sennecey-le-Grand à moins de 10 minutes en voiture. L\'autoroute A6 et la nationale N80 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a plusieurs restaurants à quelques minutes du bien.Cette maison est classée D tant pour le DPE que pour l\'indice GES, avec des valeurs respectives de 186 kWh/m²/an et 33 Kg CO2/m²/an.Date de réalisation du diagnostic : 16/05/2023Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à varennes le grand.Céline PERRIN Agent commercial inscritAU RSAC DE CHALON SUR SAONE 844 893 719CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l\'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l\'industrie de Clermont-Ferrand.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1520.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Celine PerrinAgent commercial (Entreprise individuelle)