Appartement - 47 m² - 2 pièces à Varces-Allières-et-Risset

T2 NEUF + PLACE DE PARKING + TERRASSE

Résidence Les Idéales - 4 rue des Frênes - 38760 VARCES ALLIERES et RISSET

Emplacement très recherché par sa quiétude. A quelques minutes en voiture vous accèderez à diverses commodités, pharmacie, restaurations, supermarché sont à proximité.

Venez visiter ce superbe appartement T2 de 46.93m², au 3° étage; disposant d'une superbe terrasse de 22.95m².

A votre arrivée vous serez charmés par sa luminosité et son agencement.

Le hall d'entrée dispose d'un placard de rangement.
La cuisine neuve, fonctionnelle et moderne, est entièrement aménagée (placards hauts/bas) et équipée (plaque, hotte).
Elle est ouverte sur le séjour, permettant une circulation optimum.
La chambre de 12.00 m² est dotée d'un placard de rangement.
La salle d'eau carrelée est munie d'une douche, d'un meuble vasque et d'un miroir.

Afin de parfaire cette location, une place de parking extérieur et privatif complète le bien.

Chaudière individuelle au gaz.
L'appartement dispose de double vitrage.

Ce que nous aimons :
- Neuf
- Vue dégagée
- Très lumineux
- Grande Terrasse

Loyer : 622.30 €
Provision sur charges : 60.00 €
Dépôt de garantie : 622.30 €
Honoraires : 610.09 € €
Dispositif PINEL - GLI souscrite

* Mandat : 408 VH

Honoraires de 610,09 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 622.30 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 622,30 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 378.00 et 511.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.