Maison - 140 m² - 7 pièces à Varangéville

IDÉALEMENT SITUÉE DANS LA CHARMANTE COMMUNE DE VARANGÉVILLE, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS : COMMERCES, ÉCOLES, TRANSPORTS EN COMMUN, ACCÈS AUTOROUTIERS... À 15 MIN DE NANCY, 15 MIN DE JARVILLE-LA-MALGRANGE, 20 MIN DE LUNÉVILLE...

L'agence Parade et Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale de 290 m2 au sol pour 140 m2 habitables, en excellent état général, rénovée avec goût et modernité !

Toiture récente, isolation extérieure + isolation intérieure, installation électrique entièrement refaite, fenêtres double vitrage, porte séquentielle motorisée, ballon thermodynamique...

Vous y retrouverez toute l'aisance et le confort dont une famille a besoin :

- Une cuisine dinatoire toute équipée avec îlot central, un grand espace de vie de 50 m2 lumineux en accès direct à une vaste terrasse de 120 m2 avec Pergola, puis à un jardin 814 m2 arboré de fruitiers.

- 5 chambres de 13 m2 / 14 m2 / 17m2 / 11 m2 et 11,2 m2 (espaces parents et enfants).

- 1 magnifique salle de bain avec douche et baignoire qui vient d'être entièrement rénovée.

- 1 seconde salle d'eau rénovée également.

- Un cellier / placard.

- 2 toilettes.

- Un grand sous-sol de 115 m2 avec garage, caves, ateliers, chaufferie/buanderie... Celui-ci offre une importante capacité de stockage et conviendra à divers activité (bricolage, artisanat, ateliers divers...).

- Un parking privatif vous permettra de stationner 3 véhicules supplémentaires et de recevoir vos proches.

Nous attirons par ailleurs votre attention sur la qualité tout à fait significative de cette construction saine et solide !

Cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles.

L'agence Parade et Fils Immobilier se tient à votre entière disposition au 03 83 20 89 85 ou par mail.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Nos honoraires : https://www.parade-et-fils-immobilier.com/nos-honoraires,122 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr