Appartement - 67 m² - 3 pièces à Vanves

Idéalement situé aux portes de Paris, dans un quartier résidentiel paisible de Vanves, découvrez ce magnifique appartement T3 de 67.15m², niché au 3ème et dernier étage d’une résidence contemporaine au design raffiné (norme RE2020-basse consommation).
Vous serez séduit par son cadre de vie privilégié, à seulement 3 minutes du parc Frédéric Pic et 6 minutes à pied de la gare Vanves-Malakoff.
Caractéristiques principales :
- Exposition : Sud-Est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Pièce à vivre : Un espace généreux de 33,87 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse filante de 8,68 m², parfaite pour profiter de l’extérieur.
- Chambre 1 : Une grande chambre de 14 m² avec accès direct à la terrasse filante.
- Chambre 2 : Chambre confortable de 11,4 m², bénéficiant de sa propre terrasse privative de 6,17 m².
- Dressing : Un espace de rangement optimisé de 2 m².
- Salle d’eau : Moderne et spacieuse, avec WC intégré, d’une surface de 5,81 m².
- Parking : 1 place de parking incluse.
La résidence, à la pointe des normes environnementales, est entourée d’un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces (marché couvert), des infrastructures culturelles et sportives, ainsi que des écoles pour vos enfants. Le métro (ligne 13, station rue Etienne Dolet) est accessible en seulement 15 minutes à pied, vous connectant facilement au cœur de Paris.
Une opportunité rare à saisir dans un secteur recherché !
Disponible au 4T.2026.
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Possibilité PTZ selon votre profil.
*Photos non contractuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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