Appartement - 66 m² - 4 pièces à Paris 14

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINEUX à PARIS 14 A vendre à PARIS (75014), découvrez ce très bel appartement de 4 pièces de 65,78 m² carrez. Vous serez séduit par le charme du bel ancien : parquet, moulures et cheminées Il est situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien de six étages. Son intérieur est composé d'un séjour double (salon/salle à manger) de 26m², de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau et de WC. Le chauffage est individuel au gaz et la fibre optique est disponible. Une cave au sous-sol complète ce bien. Il est en bon état général. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Il est à 7mn à pied du métro MOUTON-DUVERNET (ligne 4) et 9mn du métro PERNETY (ligne 13) De nombreux commerces sont également à proximité, ainsi que des cinémas, théâtres etc. La classe énergie E soit 279 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée E (60 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 240 euros et 1 730 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros.