Appartement - 33 m² - 2 pièces à Vannes

Iad France - Mickaël Hellegouarch (06 77 80 05 09) vous propose : SOUS OFFRE ! VANNES Centre-Ville, localisation idéale, proche des transports en commun, à 600m de la Gare, 800m du Port et 400m du Palais des Arts, pour cet appartement T2 Bis en Duplex situé au second et dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence bien entretenue, fermée et sécurisée, AU CALME, sans axe passant à proximité. Venez découvrir ce charmant appartement LUMINEUX composé d'une entrée avec placard, d'un séjour orienté SUD avec sa cuisine ouverte et son balcon attenant, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC, d'une mezzanine offrant la possibilité d'un espace chambre supplémentaire ou d'un bureau. Côté technique : chauffage et alimentation eau chaude électrique, pas de frais de copropriété à prévoir. Cet appartement, sans travaux à prévoir, est un véritable atout pour profiter pleinement de la vie vannetaise. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 97.3 € par mois (soit 1167.6 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Hellegouarch EI (ID 33502), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 490618410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.