• Loft - 98 m² - 5 pièces
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535 000 €
98 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Mickael JAHIER, votre conseiller SUBLIMONS IMMOBILIER, vous propose de découvrir ce loft appartement de 98.39 m² (loi carrez), situé au 3 ème et dernier étage d'un immeuble des années 30, dans le centre ville de Vannes.
Ce bien rare réhabilité en 2014 par un architecte de renom se compose d'un salon/séjour d'environ 51 m² sur parquet massif ancien agrémenté d'un toit cathédrale, d'un poêle à pellets et d'une verrière panoramique, d'une cuisine aménagée et équipée avec une séparation type atelier d'artiste, d'une grande chambre avec placard de plus de 16 m², d'une salle de bain avec baignoire asymétrique encastrée et W.C.
Notre découverte se poursuit en empruntant un sublime escalier composé de deux limons crémaillères réalisé par un célèbre métallier local. Celui-ci dessert 2 mezzanines pouvant être modifées en chambre, reliées par une passerelle avec un garde corps en métal et des cables en inox, une salle d'eau avec douche à l'italienne et son W.C.
Une cave de 20 m² vient compléter ce descriptif.
Magnifiques prestations avec aucuns travaux à prévoir. La gare de Vannes est accessible à 600 m en 9 minutes à pied et la voie express N165 en direction de Lorient, Nantes et Rennes à 1.6 kms en 4 minutes en voiture.
A visiter sans tarder !
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919055707

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 98 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 98 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 34 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1930
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    18
  • Charges annuelles :
    271 €
Synthèse
Loft à Vannes
535 000 €
Surface : 98 m²
Prix au m² : 5 459 €
Transaction :
Achat
Référence :
414561-COMPANY39967RCD
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Loft - 98 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAS
SAS
Mickael JAHIER
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
151
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 juin 2023
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