Appartement - 108 m² - 5 pièces à Vannes

Iad France - Claudia LOURENCO (06 09 47 82 44) vous propose : Un superbe Duplex de 108 m² Loi Carrez, 130 m² au sol, situé à Vannes (quartier Beaupré Lalande) au 3ème étage, comprenant au premier niveau, une cuisine séparée entièrement équipée, un grand séjour lumineux donnant sur un agréable balcon orienté au sud, une chambre avec une salle d'eau, un WC séparé. Au second niveau vous trouverez un dégagement qui dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc. Cet appartement a été entièrement rénové pour vous offrir un cadre de vie confortable et moderne. Les avantages de cet appartement incluent un garage privé, un local à vélos, ainsi qu'un accès à pied aux commerces, écoles, médiathèque, médecins, pharmacies… De plus, la présence d'un arrêt de bus à proximité permet de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce magnifique duplex, idéalement situé dans un quartier recherché de Vannes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 122.39 € par mois (soit 1468.68 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claudia LOURENCO EI (ID 21679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 827514308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.