Local d'activités - 3 000 m² à Vandoeuvre-lès-Nancy

Immeuble d'activités à Vandoeuvre les Nancy, Rue Jean Mermoz

Situé au coeur de Vandoeuvre les Nancy, le nouvel immeuble d'activités à louer sur la Rue Jean Mermoz offre une superficie totale de 3000 m², divisible à partir de 1000 m². Doté de prestations de qualité, cet espace polyvalent répond aux besoins variés des entreprises.

Caractéristiques principales :
Bardage double peau en murs périphériques et toiture
Sol en dalle béton, structure et charpente métallique robustes
Porte à quais et porte sectionnelle pour une accessibilité optimale
Hauteur libre variant de 6 à 8 mètres
Accès poids lourds pour faciliter la logistique des entreprises
Options de location :
Lot individuel de 1000 m² :Loyer prévisionnel : Entre 80 et 85€ m²/HT/HC/an
Charges prévisionnelles : Non déterminées (première location de ce type)
Taxe foncière : 34K€, répartie au prorata (environ 4,4K€ pour ce lot)

Lot individuel de 2000 m² :Loyer prévisionnel : Entre 75 et 80€ m²/HT/HC/an
Charges prévisionnelles : Non déterminées (première location de ce type)
Taxe foncière : 34K€, répartie au prorata (environ 8,5K€ pour ce lot)

Opportunité exceptionnelle : Cet immeuble offre un environnement idéal pour les entreprises en quête d'espace fonctionnel et de qualité. La localisation stratégique à Vandoeuvre les Nancy, combinée aux caractéristiques modernes de l'immeuble, en font une opportunité rare sur le marché.