Appartement - 118 m² - 6 pièces à Vandoeuvre-lès-Nancy

Iad France - Lyse Cheminade (06 46 04 24 25) vous propose : Duplex atypique à rénover ! Nancy - Quartier Saurupt - Rectorat 4 chambres - terrasse - jardin privatif - garage Dans une petite copropriété de 3 logements, découvrez un duplex de 123 m² environ à rafraîchir. En retrait de la rue, profitez du calme et de la verdure avec un jardin privatif de 80 m² environ et une terrasse de 11 m² environ, sans vis-à-vis. Au 1er niveau vous trouverez une spacieuse pièce de vie traversante de 45 m² environ avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC inddépendant. Vous aurez la possibilité d'aménager 3 chambres ou 2 chambres et un bureau / dressing / buanderie. Au 2ème niveau, à rénover, vous trouverez un espace idéal pour les ados ou les enfants avec 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Fenêtres et portes remplacées en 2023. Electricité à revoir, salle d'eau 2ème niveau à refaire. Peintures et rafraîchissement à prévoir. Charmant, atypique, rare, venez découvrir cet appartement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lyse Cheminade EI (ID 81484), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 984576579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.