Maison ancienne - 13 m² - 1 pièce à Vallon-Pont-d'Arc

Nichée au coeur du pittoresque village de Lagorce, en Ardèche, cette charmante maison en pierres apparentes de 20m² dont 13,26 m² carrez vous offre un cadre de vie calme et authentique. Idéale pour un premier achat, une location saisonnière ou simplement comme pied-à-terre, elle saura répondre à vos besoins de tranquillité.
La maison dispose d'un coin nuit en mezzanine, d'un coin de vie en RDC ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez la beauté de la pierre, mais aussi l'agencement fonctionnel de l'espace qui permet d'optimiser chaque mètre carré.

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Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 31 500 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 983.00 et 1331.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.