Maison - 110 m² - 5 pièces à Vallet

44330 La Chapelle Heulin ** Exclusivité** Maison de 110m2 env. dans son bel environnement à 2 mn de la Chapelle Heulin et à 5 mn de Vallet, au calme, aucun vis à vis** elle se compose : d'une entrée qui dessert un séjour (cheminée), double exposition puis la cuisine équipée, aménagée (possibilité d'ouvrir entre. le salon et la cuisine dans le prolongement le magnifique, lumineux salon panoramique ouvert sur le jardin (volets électriques-chauffage au sol-double vitrage) être dedans-dehors**Côté nuitée : 3 chambres, la salle de bain et Wc séparé**Pour compléter le tout: un garage (porte électrique), un grand préau, une cave, une lingerie, et des dépendances** Le jardin arboré, le potager, permettra aux petits et aux grands d'avoir son espace** Les bus scolaires sont à proximité** Pour votre confort: double vitrage- maison autonome en eau l'eau-chauffage par le sol-Volets électriques-aspiration centralisée-au calme-bus scolaires-aucun vis à vis-du potentiel-non mitoyen**Pour toutes infos ou photos disponible 6 jours sur 7 --Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 314,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1630€ ~ 2225€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694