Maison - 110 m² - 5 pièces au Loroux-Bottereau

Exclusivité : Découvrez cette charmante maison rénovée, située au Loroux-Bottereau, dans un cadre paisible à seulement quelques kms du centre-ville.
Avec une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 434 m², cette maison allie le caractère authentique des demeures anciennes au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée de 24 m², ainsi qu'un spacieux salon de 32 m², doté d'un poêle à bois et de murs en pierres apparentes, créant une ambiance chaleureuse. Ce niveau dispose également d'une buanderie et d'un atelier.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé pour plus de commodité. 
Le jardin, entièrement clos, est un véritable havre de paix. Il comprend une terrasse en bois aménagée avec un espace salon et un coin repas sous pergola, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage de 46 m², situé en face de la maison, vient compléter cette propriété.
Rénovée en 2016, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, à l'exception de la porte d'entrée en aluminium. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'assainissement est individuel. 
Offrant une vue dégagée et une atmosphère sereine, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu qui allie authenticité et confort moderne.
Prix 310 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 15 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .