Maison - 110 m² - 5 pièces au Loroux-Bottereau

Exclusivité : Charmante maison rénovée de 4 pièces au Loroux-Bottereau
Nous vous présentons cette maison pleine de charme, située dans un hameau tranquille à seulement 3 km du centre-ville du Loroux-Bottereau. Avec ses 110 m² habitables sur un terrain de 434 m², cette propriété combine le caractère authentique des maisons anciennes et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée de 24 m², ainsi qu'une vaste pièce de vie de 32 m². Celle-ci est agrémentée d'un poêle à bois et d'un mur en pierres apparentes, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
L'étage se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec un dressing attenant. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC séparé, offrant davantage de confort.
À l'arrière de la maison, le jardin clos constitue un véritable havre de paix. Il comprend une terrasse en bois aménagée, avec un coin salon et un espace repas sous pergola, idéal pour profiter des beaux jours.
Rénovée en 2016, cette maison dispose également d'une buanderie, d'un atelier et d'un garage de 46 m², situé juste en face de la maison. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, à l'exception de la porte d'entrée en aluminium. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, et l'assainissement est individuel.
Le jardin entièrement clos offre une vue dégagée, ajoutant une touche de sérénité à cet ensemble.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison qui allie authenticité et modernité dans un cadre paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Le jardin entièrement clos offre une vue dégagée, ajoutant une touche de sérénité à cet ensemble.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison qui allie authenticité et modernité dans un cadre paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Prix 310 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 15 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .