Appartement - 65 m² - 5 pièces à Valenciennes

Nouveauté, Top emplacement ! Situé au 1er étage d'une résidence tranquille de 70 appartements avec ascenseurs, à proximité immédiate du centre ville et de la place d'armes tout en étant au calme : Joli appartement T2/T3, 65 m2 habitables, avec balcon, place de parking et cave privatives en sous/sol, offrant :

Hall d'entrée, salon (pouvant aussi être aménagé très facilement en 2ème chambre indépendante), séjour, cuisine équipée contemporaire récente, salle de douche, wc+lave-mains, 1 belle chambre avec placard

Joli balcon avec vue dégagée (possible d'y installer une petite table de jardin)

Spacieux et sans travaux ! On pose ses meubles !

Double vitrage récent, cccgaz dont le cout est inclus dans les charges de copropriétés
(charges de copropriété 133 euros par mois)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.