Maison - 268 m² - 5 pièces à Val-d'Izé

Iad France - Sylvie SEVERE (06 62 18 27 56) vous propose : à Val D'Izé : Charme Rustique et Opportunité d'Investissement Plongez dans l'authenticité de la campagne avec ce corps de ferme, niché au cOEur de la commune de Val D'Izé. Offrant une superficie généreuse de plus d'un hectare, ce havre de paix attend les mains expertes et créatives qui sauront lui redonner vie. La propriété s'étend sur une vaste parcelle de plus d'un hectare. La bâtisse principale, pleine de charme, est prête à être transformée : imaginez un vaste salon avec séjour en mezzanine, une cuisine conviviale, un coin de détente, et une suite parentale avec salle de bain attenante. Les dépendances incluent une étable en pierre au charme indéniable, un four à pain authentique à restaurer, et trois hangars se côtoyant harmonieusement. Sur une deuxième parcelle, vous trouverez un hangar et deux granges à réinventer, ajoutant encore plus de potentiel. Deux puits, ajoutant une touche d’authenticité à l’ensemble, complètent cette propriété. Actuellement, il n'y a aucun système de chauffage en place, offrant la liberté de choisir la solution la plus adéquate. De plus, l'assainissement n'est pas équipé, ce qui nécessite des travaux pour mettre en place un système moderne. Ce lieu magique regorge de possibilités : imaginez des célébrations intimes et des mariages bohèmes sous le ciel étoilé en le transformant en lieu de réception. Pour les amoureux des animaux, c'est un cadre idéal pour un cheval ou un mouton, avec de vastes espaces à leur disposition. Vous pouvez également créer des gîtes de charme, des refuges douillets et accueillants pour les voyageurs en quête de tranquillité, ou transformer les dépendances en ateliers créatifs ou en studios d'artistes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE EI (ID 56291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.