Maison de village - 110 m² - 4 pièces à Taillis

Iad France - Aline Blaisonneau vous propose : Située en plein centre de Taillis, à seulement quelques minutes de Vitré, je vous propose cette maison de village de 110 m² offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste pièce de vie de plus de 30 m², idéal pour recevoir et profiter d’un espace de vie convivial donnant sur une cuisine aménagée. Une chambre spacieuse, une salle d’eau récente, et des WC indépendant complètent le niveau. À l’étage, deux chambres lumineuses sur parquet offrent un espace nuit chaleureux et agréable. Un grenier aménageable de 18 m² permet d’envisager une extension selon vos besoins. Un deuxième WC est également présent à cet étage. L’extérieur est un véritable atout avec un terrain constructible de plus de 1 000 m², offrant de nombreuses possibilités. Une division parcellaire est envisageable, permettant ainsi un projet d’investissement ou la construction d’un second logement. Des travaux récents garantissent une bonne performance énergétique et un confort optimal. L’isolation ainsi que la pompe à chaleur ont été installées en 2022 pour une meilleure efficacité thermique. Les fenêtres en PVC avec volets roulants assurent une isolation supplémentaire et un entretien facile. Cette maison est idéale pour une famille en quête d’espace ou pour un investisseur souhaitant exploiter son potentiel. ? Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Blaisonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893215392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.