Appartement - 68 m² - 3 pièces à Vaires-sur-Marne

3F SEINE ET MARNE VEND à VAIRES SUR MARNE (77360). Un appartement T3 de 68,25 m² au 4e étage avec cave et parking en sous-sol. Réf. B353L-0225. Lot n°106.

A proximité de la gare de Vaires-sur-Marne, découvrez ce charmant appartement au dernier étage avec ascenseur et comprenant une entrée avec placard, une cuisine séparée à aménager, un séjour, un dégagement avec placards, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Travaux de rafraichissement prévus par le vendeur (peinture, remplacement moquette)

Atouts supplémentaires :
- Un beau balcon de 10 m² avec vue dégagée,
- Appartement avec rangement,
- Résidence à proximité de la Gare Vaires-Torcy.

DPE : E (324 KWh/m².an) - GES : B (10 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 2 360 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 433 lots (dont 128 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 3 465 €/an.

Prix de vente : 171 300 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT - Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 10/01/2025.
Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen

*Offre et prix soumis à condition de ressources. **Conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCH