Appartement - 73 m² - 3 pièces à Noisiel

SEQENS VEND à NOISIEL (77186)
Réf. 388350 – Lot n°64 – Etage : 1
DPE : D (229 kWh/m2.an) – GES : B (7 kg CO2/m2.an)

Dans une résidence calme et verdoyante proche des commerces, des écoles/lycée et de la gare RER (ligne A) à 4 minutes à pied, venez visiter cet appartement 3 pièces de 73,00 m² en 1er étage.

Ce bien s’ouvre sur une entrée avec placard desservant une cuisine indépendante avec loggia, un cellier, un WC séparé, un séjour avec balcon et un dégagement permettant d’accéder à la partie nuit composée de deux chambres avec placard et une salle de bains.

Un box en sous-sol complète ce bien. Chauffage collectif gaz.

Copropriété de 105 lots d’habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 3 303 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 810 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris)
Taxe Foncière : 1 248 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d’achat doivent être remises par e-mail dans un délai d’1 mois à compter du 04/01/2025.
Les offres d’achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l’article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d’achat doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.

* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l’issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu’il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d’un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d’immeuble HLM sous plafond de ressources d’accession sociale).