Maison - 80 m² - 5 pièces à Ustaritz

Nouveauté 2025 et Exclusivité. Opportunité rare ! À Ustaritz quartier Herauritz, sur un terrain plat de 700 m² Charmante maison de plain pieds de 1961 à rénover avec très beau potentiel après travaux. La surface habitable est de 80 m² avec possibilité d'agrandir (combles) ou de créer une extension sur la parcelle. La maison bénéficie d'un garage attenant de 23 m² (possibilité également de le transformer en m² habitable) TECHNIQUE : Fibre + réseau de gaz en bordure du terrain. Assainissement via tout à l'égout, cumulus de 2002, porte de garage motorisée, Terrain piscinable, électricité pas aux normes, simple vitrage, intérieur à relooker. DISTANCES : Epicerie participative (Heraitze koop) et café à 50 m / Ecole primaire à 50 m / Autoroute A63 à 8 km / Arrêt de bus (40) à 650 m (bus vers BAB toutes les 20 minutes / Centre Leclerc a 4.3 km, Super U à 3.3 km / Ecoles, cabinet médical, mairie, pharmacie,. à 3.2 km / piste cyclable du bord de Nive à 1.1 km. DIVERS : Diagnostics en cours. Honoraires de 5% charge acquéreur inclus dans le prix affiché. Visites sur rendez vous. (Si achat avec l'aide d'un crédit, assurez vous avant toutes visites sur votre capacité à emprunter), merci. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).