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Maison - 70 m² - 4 pièces à Boucau

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333 000 €
70 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

BOUCAU - Dans une impasse au calme, tout en étant à proximité du centre-ville, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne atypique comprenant actuellement 2 appartements T2 (un au rdc, et un à l'étage), pouvant être réunis pour former une seule habitation (70m² habitables, 93m² au sol). Vous pourrez profiter d'un joli extérieur privatif sans vis-à-vis de 207m² avec un abri voiture et 2 places de parking. Potentiel de revenu locatif intéressant. Copropriété de 2 lots sans charges. Ref : 3968. CLASSE ENERGIE : C. Prix : 333.000 EUROS Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Virginie GUIGNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881663199 - DAX.
Commentaire : Toiture refaite en 2005 avec isolation laine de verre / séparation eaux de pluie - eaux usées en cours / Droit de passage pour la maison du fond. La baignoire à étage n'est pas raccordée.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 70 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord, 1 f oscillo battante, dressing de rangts
    Chambre 2 : Surface de 7 m², 1er étage, sol en carrelage, 15.37m2 surf utile, vélux
  • Cuisine ouverte, aménagée
    Informations complémentaires
    Ouverte, aménagée
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage, 13.97m2 surf utile, vélux, douche, baignoire, wc, meuble vasque
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, douche, lave mains, wc (5.53m2 surf utile)
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 33 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Abri de jardin
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en béton
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Rdc, 2 extérieurs
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1930
  • État :
    Intérieur : HabitableEnEtat, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    2
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    680 €
Synthèse
Maison à Boucau
333 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 4 757 €
Transaction :
Achat
Référence :
3968
Date de publication :
Le 12 sept. à 11:21
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
ERA SUD LANDES IMMO
ERA SUD LANDES IMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
157
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 septembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 700 € à 990 €
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