Maison traditionnelle - 211 m² - 6 pièces à Urt

Je vous propose en Exclusivité cette maison traditionnelle Basque du 19ème siècle au milieu de la campagne sur la commune d'Urt
à seulement 15mn de Bayonne.
- VISITE VIRTUELLE HAUT DE GAMME GRATUITE - SUR DEMANDE -
Elle vous offre une entrée, un séjour, une cuisine séparée en accès sur une véranda de 17m², une salle de bain,
une grande chambre de 20m², un espace chaufferie et un WC séparé.
A l'étage, vous bénéficiez de 3 chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec WC.
Attenant à la maison avec son entrée indépendante se trouve un studio récent, aménagé et équipé, avec sa cuisine ouverte,
son espace repas, son coin chambre, sa salle d'eau et WC séparé. Il est équipé d'une climatisation réversible.
A l'extérieur : Parcelle de 18 885m² vous permettant de réaliser divers projets (animaux, cultures, potager...),
terrasse (exposition Sud-Ouest), atelier, abris bois.
Côté technique : Assainissement individuel, chauffage au fioul, menuiserie bois et PVC, double vitrage,
panneaux solaires pour votre propre production, eau chaude par thermodynamique, VMC.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Si vous recherchez un bien avec du charme, entouré de grands espaces et qui peut répondre
à divers projets, cette maison est faite pour vous !!!
Je suis à votre disposition 7jours/7, je m'adapte à votre planning.
Cette annonce référence 253906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WAVELET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82444152100021.
Prix du bien : 500 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400.00 € et 6020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr