Maison - 90 m² - 5 pièces à Tullins

Maison Divisée en 2 Appartements, deux options possibles : soit le propriétaire prend en charge la réfection de la toiture pour 32 000 € supplémentaires, soit vous réalisez les travaux vous-même. Une opportunité idéale pour un investissement sur mesure ! Charmante maison de ville dans une rue piétonne, hyper centre ville au calme, proche de toutes commodités : gare, bus, commerces, écoles et collège. Idéale pour les investisseurs ou primo accédants, cette maison est divisée en deux appartements distincts avec compteurs séparés. Le premier appartement est un duplex T3 de 54 m², composé d'un séjour / cuisine de 24,5 m², d'une salle d'eau de 3 m², et de deux chambres à l'étage de 9 et 10 m². Le second est un appartement T2 de 35,3 m², comprenant une entrée de 3,9 m², un séjour / cuisine de 15 m², une chambre de 11,3 m², et une salle d'eau de 2,66 m². Les deux appartements sont en bon état. la rénovation de la toiture est programmée pour octobre 2024 Revenu locatif annuel brut : 10800 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monia OUERGHI, Tél. : 06 33 83 72 02, E-mail : monia.ouerghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 533 573 184.