Appartement - 82 m² - 3 pièces à Grenoble

Iad France - Valentine ZEKHNINI (06 15 69 67 55) vous propose : * SOUS OFFRE * EN EXCLUSIVITE- GRENOBLE (38000)- 81 rue Ampère- T3 - 2 chambres- PARKING NUMEROTÉ COUVERT- VUE MONTAGNES. Proche de la clinique mutualiste et des commodités, Tramway ligne C arrêt VALLIER-CATANE. Au sein d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce magnifique T3 de 81 m² situé au 9 ème et avant dernier-étage avec ascenseur d'un immeuble en copropriété. Il se compose d'une vaste entrée, un séjour lumineux de 25 m² exposé Ouest donnant sur un large balcon de 11 m² environ offrant une vue magnifique sur le Vercors, deux chambres de 12 m² environ avec placards, une spacieuse salle de bain moderne avec coin machine à laver. La cuisine équipée exposée Est, est séparée du séjour, vous pourrez y installer une table et profiter de la vue imprenable sur Belledonne. Deux placards dans le couloir. L'appartement est traversant et très lumineux. La copropriété possède un parc privé et fermé- Une cave et une place de Parking privée couverte en sous-sol sécurisée complètent ce bien. Garage à vélo commun. L’école se trouve de l’autre côté de la rue. Pour votre confort : FIBRE, chauffage collectif, huisseries PVC et fenêtres double vitrage. Tout est compris dans les charges (eau chaude et froide, chauffage) LES + : Sa proximité avec le ROCADE et l'hyper centre de Grenoble Son étage élevé et ses belles vues montagne sans vis à vis Son très bon état général Son parc privé fermé Sa place de parking privée Je vous attend pour la visite ! Contactez moi ! Confrères, je pratique l'inter-agence. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 164 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine ZEKHNINI EI (ID 39304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.