Appartement - 44 m² - 2 pièces à Troyes

Situé dans la ville de Troyes, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité du centre-ville, offrant ainsi un accès aisé aux commerces, restaurants et services. Limitrophe du bouchon de champagne, cette propriété jouit d'une vue dégagée sur les environs, procurant calme et sérénité à ses résidents. À l'extérieur, cette résidence sécurisée propose une place de parking, garantissant praticité et sécurité pour les véhicules des occupants. L'appartement, situé au huitième étage, se distingue par la modernité de son interphone Visio, ses fenêtres PVC neuves et ses volets roulants centralisés, offrant un confort optimisé au quotidien. À l'intérieur, l'appartement de 44 m² se compose d'une entrée, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie lumineuse et d'une chambre cosy. Récemment rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour un couple ou un investisseur, cette propriété saura séduire par ses caractéristiques contemporaines et son emplacement recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DUFLEXIS, Tél. : 06 45 20 41 49, E-mail : arnaud.duflexis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 838 158 301.