Appartement - 33 m² - 2 pièces à Troyes

Devenez propriétaire de ce charmant appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !Points forts :Surface : plus de 30m² optimisésCuisine : Moderne, aménagée et équipéeChambre : Spacieuse et lumineuseSalle d\'eau : Entièrement rénovée avec de belles finitionsExtérieurs : Terrasse ensoleillée et jardin à usage privatif pour vos moments de détenteCave : Grand volume pour tout votre rangementLe stationnement est facile et proche de l\'appartement. Profitez d\'une rue peu passante, vous offrant un secteur calme au quotidien.Situé à proximité du centre-ville de Troyes, cet appartement bénéficie d\'un emplacement privilégié, proche des commodités, des transports en commun, et des commerces. Vous profiterez d\'un cadre de vie agréable et pratique.#Immobilier #Appartement #Vente #Opportunité #Terrasse #Jardin #Rénové #Confort #Investissement #VilleHonoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n\'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2023 : entre 900.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.