Appartement - 37 m² - 1 pièce à Troyes

Iad France - Corinne Peignier (06 68 49 89 62) vous propose : Idéalement situé à Troyes, rue de Preize proche centre ville et à 2 minutes de la gare, cet appartement représente une belle opportunité à un prix attractif, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce charmant appartement comprend une entrée fonctionnelle, un pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine séparée offre un espace à aménager selon vos besoins. Le bien est équipé de fenêtres en bois avec double vitrage avec volets roulants manuels, assurant une excellente isolation phonique et thermique. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. De plus, une place de stationnement privée dans une résidence sécurisée est incluse, ce qui représente un réel atout dans ce quartier recherché. Points forts : - Prix attractif - Ascenseur - Balcon - Place de stationnement dans résidence sécurisée - Cave de 8 m² - Quartier proche des commodités Profitez de cette belle opportunité ! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 87 € par mois (soit 1044 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Peignier EI (ID 81369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 909173023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.