Duplex - 28 m² - 2 pièces à Troyes
Description :
Duplex de charme en plein coeur de Troyes
Cet appartement entièrement meublé de 34,30 m² (Carrez 27,87 m²), situé au 3ème étage d'un immeuble de standing, offre un séjour lumineux de 18m², une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre cosy, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. L'isolation très bonne et une pompe à chaleur neuve, assurent un confort thermique optimal. Le bien est en excellent état intérieur et parties communes.
Situé à 5 minutes à pied de nombreux commerces, restaurants, d'un parc et d'une crèche, vous profiterez également de la proximité de plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, collège) à 10 minutes à pied. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes se trouvent également à proximité.
LIBRE de suite - LOYER 524 e HC - CHARGES 55 e - Honoraire d'agence 306,57 € (dont 222,96 € visite et dossier) - IDEAL ETUDIANT ! 'statut Bail non meublé'
Venez découvrir ce bien d'exception et imaginez-vous déjà y vivre !
Loyer de base 524.00 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 524 €. Honoraires de 306,57 € TTC à la charge du locataire comprenant 83,61 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37753zcv/150/VkfnZ/tarif_complet_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter pour compléter vos critères de sélection, pour une meilleure sélection, par téléphone, ou mail !
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
28 m²
-
1 Chambre
-
Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
-
Séjour de 20 m²
L'extérieur :
-
Parking
Les équipements :
-
Interphone
-
Digicode
Autres :
-
Année de construction :1900
-
Exposition :Sud
-
Étage :3ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
![Duplex - 28 m² - 2 pièces](/photos/classifieds/dd/ef/ddefc6184093f6ec3f7eb17d0d6444566bc0ede121ddb26c10bee32dda89126c-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
Locations d'appartements à proximité
- 4 locations d'appartements à Sainte-Savine (1.4 km)
- 18 locations d'appartements à Saint-André-les-Vergers (2.5 km)
- 4 locations d'appartements à La Chapelle-Saint-Luc (2.6 km)
- 2 locations d'appartements à Pont-Sainte-Marie (3 km)
- 3 locations d'appartements à Saint-Julien-les-Villas (3.2 km)
- 1 location d'appartement à Rosières-près-Troyes (3.9 km)
- 1 location d'appartement à Bréviandes (4.7 km)
- 2 locations d'appartements à Vaudes (15.9 km)
- 6 locations d'appartements à Arcis-sur-Aube (27.2 km)