Maison - 140 m² - 6 pièces à Trouy

En exclusivité
Trouy bourg, proche de toutes commodités (transports, médecins, commerces, écoles)....

Charmant pavillon de 140m2 environ, dans un cadre verdoyant, composé de quatre chambres (deux en rez de chaussée), d'un bureau, d'un salon-séjour avec cheminée bois, d'une cuisine équipée avec un accès direct à une belle véranda d'environ 30M2, deux salles d'eau et un cellier.

Très bel appentis pouvant accueillir deux véhicules.
Bien idéal pour une famille.

Parcelle de 1000M2
Chauffage électrique et bois.
Fosse septique, entretien réalisé

Prix net vendeur : 210 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4,76%, soit un prix honoraires inclus de 219 999 euros.

DPE : Classe énergie D Gaz à effet de serre : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 et 1700 Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude RUSCH, au 0785378450 ou par courriel à a.rusch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude RUSCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bourges 910 074 129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388470
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aude RUSCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bourges 910 074 129 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr