Maison - 80 m² - 4 pièces à Trouville-sur-Mer

Ce bien vous est proposé par Karole GAYET, Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance

Sur les hauteurs de Trouville-sur-mer, dans une jolie résidence de grand standing "le Domaine des Etoiles", cette maison en duplex saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa localisation idéale, à seulement 10 minutes à pied de la plage et de 15 minutes du centre-ville de Trouville-sur-mer.

Au rez-de-chaussée :
    •    Une entrée avec placard,

Au 1er étage :
    •    Une pièce de vie traversante de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée,
    •    Un balcon avec un aperçu mer,
    •    Un dégagement et un WC.

À l’étage :
    •    Trois chambres avec rangements, dont deux offrant une belle vue mer,
    •    Une salle de bains,
    •    Un WC indépendant.

Les combles aménageables permettent un beau volume à exploiter selon vos envies.

Les points-clé :
    •    Parfait état, aucun travaux à prévoir,
    •    Chauffage individuel électrique
    •    Une cave attenante équipée d’électricité,
    •    Un box fermé de 13 m² (5 m x 2,6 m) pour votre véhicule,
    •    Un local à vélo collectif et une borne de recharge pour véhicule électrique dans la résidence

Bien vendu soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots de copropriété : 196 (77 lots d'habitation)
Montant moyen annuel des charges de copropriété : 2 200 € (environ 180 €/mois)
Absence de procédure judiciaire

La résidence est parfaitement entretenue et très sécurisée, elle vous offre un grand parc arboré et un terrain de tennis. Vous êtes assurés de la quiétude des lieux, le règlement de copropriété interdite toute activité de location saisonnière.

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Nombre de lots de la copropriété : 196, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.886283)