Maison traditionnelle - 70 m² - 6 pièces à Trouville-sur-Mer

MAISON DE PECHEUR DE CHARME 6 PIÈCES,4 CHAMBRES 70 m2 habitable À 50 METRES DE LA PLAGE ET DU CENTRE DE TROUVILLE+ terrasse surpetite rueAU CALME ET EXCEPTIONNEL !!!EXCELLENT ETAT,Maison individuelle de 57m2 ( 70 m2 habitables ) en très bon état.Rez de chaussée: salon séjour avec cheminée , cuisine ouverte équipée, buanderie et salle d\'eau avec 2 puits de lumiere+ WcTrès beau potentiel !1er étage: 2 jolies chambres avec rangements2 ème étage: 2 chambres mansardées avec rangements et points d\'eauEmplacement exceptionnelà quelques mètres de la plage et du centre.Location saisonnière possible, Excellent rendement locatif possibleStationnement gratuit et Terrasse extérieureBIEN RARE !Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1480.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller: Philippe KRIEGERAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 323125419