Maison - 94 m² - 3 pièces à Trieux

À ne pas manquer : Charmante maison entièrement rénovée à Trieux, proche de toutes commodités Vous rêvez d'une maison alliant confort, modernité et praticité dans un cadre idéal ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison rénovée est l'opportunité parfaite pour vous. Idéalement située dans la commune de Trieux, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine entièrement équipée de 13.61 m² environ, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La pièce de vie lumineuse de 20 m² environ offre un espace convivial et chaleureux, avec un accès direct à la terrasse et au jardin de100 m² environ. Profitez de moments de détente en plein air dans cet espace verdoyant parfait pour les barbecues estivaux ou simplement pour vous relaxer. À l'étage, Vous trouverez une salle de bain équipée pour votre confort, ainsi que deux chambres spacieuses. La première chambre, d'une superficie de 18 m² environ, offre un espace généreux pour créer votre propre oasis de tranquillité. La seconde chambre, d'une surface de 13.80 m² environ, est également parfaite pour accueillir famille, amis ou même pour être transformée en bureau selon vos besoins. Cette maison a bénéficié de rénovations récentes pour votre confort et votre tranquillité d'esprit. La chaudière au gaz, datant de 2017, assure un chauffage efficace et économique. La toiture, entièrement refaite en 2021, garantit une protection optimale contre les intempéries. De plus, le triple vitrage installé en 2022 offre une isolation phonique et thermique de haute qualité, vous permettant de profiter d'un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison rénovée avec soin et attention aux détails est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cette magnifique propriété à Trieux. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/amrimmo/173/5j71Z/bareme_honoraire_agence.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr