Maison ancienne - 100 m² - 4 pièces à Triac-Lautrait

Maison de plain pied de 1983 à rénover entièrement située sur TRIAC LAUTRAIT (16200) comprenant :
- entrée,
- pièce de vie,
- 3 chambres,
- 1 bureau,
- salle de bain,
- toilettes
Terrain de 2000 m²
- Menuiserie bois double vitrage
- chauffage : cheminée + électrique
- assainissement non conforme (prévoir raccordement tout à l'égout)
Servitudes :
au profit de GAZ de FRANCE
au profit de SIAEP FOUSSIGNAC (captage d'eau)
IMPORTANT :
Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!
Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.
Pour toutes visites je me tiens à votre disposition
Honoraires inclus de 7.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds