Appartement - 81 m² - 3 pièces à Trévoux

En plein cœur du centre historique de Trévoux, découvrez ce superbe T3 de 81 m² entièrement repeint, niché dans un immeuble de caractère des années 1900. Son emplacement privilégié Rue du Port vous offre un cadre unique, avec une vue directe sur la Saône et sa passerelle.

Situé au 2ᵉ étage sur 3 (sans ascenseur), cet appartement vous séduira dès l'entrée avec sa spacieuse pièce de vie de 33 m², baignée de lumière. Poutres apparentes, cheminée en pierres, une atmosphère chaleureuse et authentique vous attend. La cuisine et la salle à manger, exposées Sud-Est, offrent une vue imprenable sur le centre historique et le fleuve.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres (12 m² et 15 m²), ainsi que d'une grande salle d'eau de 9 m² avec toilettes.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités : restaurants, commerces de proximité, cinéma, musée, parcs et les quais de Saône avec la voie bleue. La gare de Quincieux, située à 10 minutes en voiture, permet de rejoindre Lyon facilement, tandis que moins de 20 minutes suffisent pour se rendre à Villefranche.

Cet appartement a une classe énergie D (221 kWh/m² annuels).
Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2023

Coup de cœur assuré ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Référence agence : 3944