Duplex - 81 m² - 3 pièces à Villefranche-sur-Saône

VILLEFRANCHE prox centre
Dans une petite résidence très bien située, au calme spacieux T3 traversant avec grande terrasse, parking et garage en sus
Vous entrez dans un hall avec rangement desservant la partie jour composé d'une pièce de vie traversante avec cheminée et s'ouvrant sur une terrasse exposée Sud; une cuisine indépendante avec un accès à la terrasse.
A l'étage vous bénéficiez de 2 belles chambres avec rangements ,d'une salle de bains avec fenêtre et d'un deuxième toilettes indépendants.
L'appartement est agrémenté d'une cave et d'une place parking; vous avez la possibilité d'acquérir en sus un garage.
On apprécie sa situation au calme au fond d'une impasse , sa grande terrasse donnant sur des espaces verts.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360€ et 1880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 943 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.