Maison de village - 290 m² - 9 pièces à Trémolat

Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Imaginez… Une MAISON spacieuse de 290 m², un immense HANGAR et un terrain de 2 088 m² le tout dans un village touristique recherché. Un bien aussi rare, c’est l’assurance d’un INVESTISSEMENT STRATEGIQUE et d’une multitude de projets possibles. Parlons un peu de ce qui pourrait bien vous surprendre… - COLLECTIONNEUR de voitures anciennes ? Voici l’endroit parfait pour protéger vos précieux véhicules en toute sécurité. - Artisan, ARTISTE, ce vaste volume s’adapte à toutes vos ambitions professionnelles ou personnelles. - Futur LOFT, GITE ou un espace EVENEMENTIEL ? Les possibilités sont infinies… mais ça, c’est à vous de l’imaginer. Une maison pleine de caractère et de potentiel avec - Un local commercial de 77 m² en rez-de-chaussée, parfait pour une activité indépendante ou un projet locatif. - Un salon lumineux ouvrant sur une véranda spacieuse pour vos moments de détente. - Une cuisine généreuse de 29 m², prête à être repensée à votre goût. - 5 grandes chambres (de 12 à 21 m²) pour une famille ou des chambres d’hôtes. Un investissement intelligent et évolutif - TOITURE REFAITE : l’un des plus gros postes de travaux déjà réglé. - Chauffage au gaz de ville et bois : confort et authenticité au rendez-vous. - Terrain constructible : une vraie opportunité pour un projet d’expansion ou de division. Collectionneur, investisseur ou entrepreneur, contactez-moi dès aujourd’hui et venez découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.