Appartement - 27 m² - 2 pièces à Trébeurden

Iad France - Emmanuelle Caro vous propose : 32 m² (27 m² loi carrez) - Pour résidence principale, pied à terre ou investissement locatif saisonnier (excellent rendement locatif et faibles charges de copropriété) Sa situation : Au cOEur de la Côte de Granit Rose, à 150 mètres des plages, du port de plaisance et des premiers commerces, dans une résidence au calme, tout près du quartier prisé de Lan Kerellec. Découvrez ce petit cocon de 2 pièces, en rez-de-chaussée, comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, un salon avec mezzanine de 5 m² au sol non compris dans la surface habitable et à usage de couchage. Vous disposerez également d'une entrée sécurisée par un digicode ainsi que d'une place de parking privative. Informations complémentaires : exposition Est, menuiseries en pvc double vitrage, électricité aux normes, radiateurs à inertie avec boîtiers de contrôle à distance. Les charges de copropriétés incluent les consommations d'eau. Appartement pouvant être vendu meublé. La presente annonce immobiliere vise 29 lots principaux situés dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 37.92€ par mois (soit 455 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Caro Emmanuelle - EI (ID 42695) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.