Terrain de loisirs - 148 080 m² à Traves

À vendre : Magnifique domaine naturel avec plan d'eau et terres agricoles à Traves (70)

Offrez-vous un véritable coin de paradis au coeur de la Haute-Saône. Ce domaine rare et préservé se compose d'un splendide plan d'eau poissonneux d'environ 10 hectares, bordant directement la Saône, idéal pour les passionnés de pêche, de nautisme ou simplement pour profiter d'un cadre paisible et verdoyant.

Ce plan d'eau, baigné de lumière et entouré par une nature luxuriante, est un havre de tranquillité pour les amoureux de grands espaces. La biodiversité exceptionnelle et la quiétude du lieu en font un investissement idéal, que ce soit pour un usage personnel ou pour un projet touristique ou événementiel.

En complément, vous bénéficiez d'environ 4 hectares de terres agricoles attenantes, actuellement louées pour un revenu annuel de 300 EUR. Cette opportunité représente un bel équilibre entre un espace naturel unique et un patrimoine foncier à rentabilité immédiate.

Atouts principaux :

Surface totale du plan d'eau : 10 hectares.

Bordure directe avec la Saône, offrant un accès privilégié.

Environ 4 hectares de terres agricoles exploitées.

Chemin d'accès carrossable, facilitant le transport et les déplacements.

Terrain équipé d'un raccordement électrique.

Que vous soyez un particulier en quête d'évasion ou un investisseur à la recherche d'un projet aux multiples possibilités (activités récréatives, éco-tourisme, pêche sportive, etc.), ce bien unique saura répondre à vos attentes.

N'attendez plus pour découvrir ce lieu d'exception ! Contactez-nous pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.

Agent commercial EI inscrit au RSAC de VESOUL No 887 470 532

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -