Maison - 124 m² - 6 pièces à Touvois

Iad France - Fabien Regent (06 66 26 45 54) vous propose : Vente plein centre de Touvois, ensemble immobilier comprenant deux logements en copropriété, dont un actuellement loué avec un bail jusqu'en avril 2026. Le premier logement est une maison de 82 m² habitables, libre de toute occupation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée salon séjour avec coin cuisine à aménager, des toilettes, ainsi qu'une chaufferie de 18 m² avec grenier. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le second logement, un T1 de 44 m², est loué. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau, des toilettes, une chambre et un cellier de 12 m². L'ensemble se situe sur une parcelle de 520 m² avec parking et deux garages, chacun attenant et communiquant à son logement. Opportunité avec bonne rentabilité locative, idéal pour investisseur ou primo-accédant. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande ou question. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 195 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Regent EI (ID 35992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.