Maison - 84 m² - 4 pièces à Toussieu
Description :
La Team MAUGÉ vous propose ce très joli duplex situé à Toussieu.
Ce bien parfaitement entretenu saura vous charmer par son agencement,
son extérieur convivial et ses grands volumes.
Son environnement au calme absolu et sans aucun vis à vis vous séduira sans aucun doute.
Si vous cherchez un bien où il n'y a plus qu'à poser ses valises et à profiter de l'extérieur, ce bien est fait pour vous !!
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard der rangement
- Pièce de vie avec cuisine ouverte : 39m²
- WC séparé
À l'étage :
- Dégagement
- Chambres avec placards muraux : 10,60m²_10,55m²_10,20m²
- Salle de bain : 4,60m²
- WC séparé
Les caractéristiques de ce bien :
- Duplex de 2015
- Surface de 84,50m² environ
- Extérieur d'environ 92m² exposition sud ouest avec store ban électrique
- Place de parking attitrée
- Garage fermé
- Carrelage du bas de cette année
- Cuisine Aviva
- Chaudière individuelle gaz
- Climatisation réversible dans la pièce de vie et entre les chambres
- Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques et volets roulants manuels
- Fibre
- Bus scolaire pour le collège devant la copropriété
- Accessibilité facile et rapide aux grands axes
- Montant des charges 175€ par trimestre comprenant l'entretien des espaces verts, l'entretien annuel de la chaudière, l'assurance de la copropriété, l'électricité commune
- Copropriété de 18 lots
- Dépenses énergétiques 61€ d'EDF et 45€ de gaz
- Taxe foncière 950 €
- DPE C (90) GES C (12)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 820€ et 1170€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE
au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite
!
La Team MAUGÉ Immobilier
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MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
84 m²
-
3 Chambres
-
1 Salle d'eau
-
2 Toilettes
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Séjour de 39 m²
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Année de construction :2015
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :18
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Charges annuelles :700 €
![Maison - 84 m² - 4 pièces](/photos/classifieds/e8/69/e8698441bc373dfc6fc03b0c3f0e39ce8cfb9dcaf45562a4bf0e4acdf248e08b-medium.jpg)
![MAUGE IMMOBILIER](/photos/immobilier/agence/logo/90/d4/90d41653af33e4c0b8f0411bcccc33714ec4fc41e777c4a1ef69ef27f20d91cd-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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