Maison - 90 m² - 4 pièces à Mions

Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente en exclusivité :
Sur la commune de Mions, secteur le « Charbonnier » dans un lotissement des années 90,
Maison mitoyenne d'un coté de 90 m2 habitables sur une parcelle de terrain de 296 m2.
Cette maison bénéficie d'un environnement agréable et calme et est idéale pour une famille.

AUCUNS TRAVAUX à prévoir. Maison intégralement rénovée en 2016.

Répartie sur deux niveaux, et principalement de plain-pied, la maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard
- Belle pièce à vivre avec cuisine américaine équipée pour une surface totale de 50 m2
- Deux chambres de 11,68 et 8,16 m2
- Salle d'eau avec WC de 4,42 m2

A l'étage :
- 1 chambre sous pente de 20 m2 dont 11,82 m2 habitables

Un Garage de 12 m2 et un abri de jardin de 10,6 m2 complètent ce bien.

Coté extérieur :
- Terrain total de 296 m2 entièrement clôturé et végétalisé
- Porte de garage motorisée
- Terrasse avec store-banne motorisé

Les prestations comprennent :
- Climatisation réversible dans toutes les pièces et radiateurs électriques
- Cuisine entièrement équipée
- Ballon d'eau chaude électrique
- VMC
- Volets roulants électriques
- Fibre optique

Faibles charges de lotissement : 200 EUR /an
Taxe foncière : 1021 EUR
A titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 1300 euros d'électricité par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Immobilier 2R, l'agence en famille, a été fondée par un frère et une soeur passionnés par l'immobilier. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et serions heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier, que ce soit pour une vente, un achat, une recherche personnalisée ou une division. Nos estimations sont gratuites.
Julie & Nicolas, Immobilier 2R.