Appartement - 79 m² - 2 pièces à Tours

Iad France - Valérie Groussin vous propose : Tours Nord – Quartier Saint-Symphorien Appartement spacieux et lumineux de 79 m² avec balcon et vue dégagée Situé au 3ᵉ étage d’une résidence calme et arborée, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud et ses larges baies vitrées, offrant une vue imprenable sur Tours et la Loire. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour et d’une grande chambre, tous deux ouverts sur un balcon filant de 11 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur. Vous trouverez également une cuisine séparée, un dressing ou petit bureau selon vos besoins, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC. L'agencement de cet appartement permet la création d’une seconde chambre. L’appartement dispose de nombreux rangements ainsi que de stores et volets roulants électriques. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir un box / garage fermé au sein de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 271 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Groussin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798778197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.