Appartement - 73 m² - 3 pièces à Tours

Liberkeys vous propose à la vente un appartement entièrement équipé pour 3 colocataires

COLOCATION
Colocation est entièrement équipée dans un appartement lumineux situé au 4ème et dernière étage d’un immeuble sans ascenseur situé au 2 rue Louis Mirault – 37000 Tours (Quartier Sanitas)
Elle est composée d’une entrée, d’un salon tout équipé, de 3 chambres individuelles avec verrou pour chaque chambre, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, et d'une cuisine entièrement équipé avec tout l’équipement neuf nécessaire. Une connexion internet haut débit avec la fibre optique (Wifi).
Les 3 chambres sont actuellement louées

RENDEMENT
Avec un loyer par chambre de 360€ hors charges, vous pouvez espérer un rendement brut au dessus des 10%

EMPLACEMENT ET COMMERCES
L'appartement est situé dans le quartier Sanitas à quelques pas de la passerelle permettant de rejoindre la Gare de TGV en 10 minutes à pied et à 500m de l'arrêt de TRAM Palais des sports et à 10 min à pied de la Gare TGV de Tours

CHARGES DE COPRO
Charges de copropriété : 213€/mois comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, syndic professionnel, assurance de l'immeuble, gardien, entretien des communs et des espaces verts, etc.
Taxe foncière : 789€ pour année 2025

EQUIPEMENT DANS COLOCATION

ÉQUIPEMENT DE CHAQUE CHAMBRE
• Un lit,
• Une table de chevet avec lampe de chevet,
• Un grand placard de rangement,
• Un bureau.

SEJOUR
• Canapé moderne,
• Table basse,
• Table à manger et chaises,
• Meuble TV,
• TV 108 cm.

CUISINE ÉQUIPÉE
• Four,
• Four micro-ondes,
• Plaque de cuisson,
• Lave-vaisselle,
• Hotte,
• Frigo,
• Cafetière,
• Vaisselle et accessoires pour cuisiner.

SALLE DE BAIN
• Baignoire,
• Meuble vasque,
• Lave-linge.

Un WC indépendant

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Christophe LEBAS, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 949 868 624. Référence annonce : DOM16844. Les honoraires sont à la charge du vendeur.