Appartement - 22 m² - 1 pièce à Tours

TOURS CENTRE quartier Opéra Théâtre

A proximité immédiate de l’opéra de Tours, au cœur du centre ville, cet appartement est préservé des nuisances urbaines. Au sein d’une copropriété érigée autour de 1900, à taille humaine, qui bénéficie de charges faibles.

Cet appartement orienté Est, développe 24,87 m² au sol ( 22,02 m² surface carrez) au deuxième et dernier étage. Il se compose d’une pièce principale avec coin cuisine, une salle d’eau avec wc et des placards astucieusement disposés.

Ce bien rare se situe dans le quartier prisé de l’Opéra de Tours, au cœur des commerces et commodités du centre-ville historique, à moins de 4 minutes du tramway, à 10 min de la gare de Tours et des accès autoroutiers. Ce studio offre une vie à la fois citadine et au calme.

Les plus :
- Faibles charges 398 euros à l'année
- Dernier étage exposé Est avec vue dégagée sur les toits et façades en pierres de tuffeau
- possibilité de vente avec meubles
- rue très calme (absence de voitures, restaurant ou bar)
- boulangerie, boucherie, épicerie de qualité à 3 minutes à pied

Réservez votre créneau pour le visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 398€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 511 640 - Greffe de TOURS) Marjorie RAVIER Entrepreneur Individuel 06 64 26 20 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881676)