Maison - 139 m² - 7 pièces à Tours

Iad France - Sophie Naour (06 82 85 90 26) vous propose : TOURS 37000,9mn à Pied du TRAM, 7mn à Vélo de la Gare, une Confortable MAISON Familiale (139 m² environ) au CALME et sans Vis à Vis disposant de 3 à 4 CHAMBRES, possibilité d’aménagement pour créer une 5ème CHAMBRE. JARDIN et DEPENDANCE aménagée de 26 m². Petit GARAGE, SOUS-SOL de BRICOLAGE et de STOCKAGE Ce bien profite au Rez-de-Chaussée, d'une ENTRÉE, Espace de Réception SALON et SALLE à MANGER (40 m² environ), CUISINE aménagée (20 m² environ), Véranda d’Agrément sur JARDIN, SALLE d’EAU avec WC. À l’Etage, Vous découvrirez un PALIER avec PENDERIE, 3 CHAMBRES (15,14 et 9 m² environ), un BUREAU (8,50 m² environ) ainsi qu’une SALLE de BAINS et une SALLE d’EAU avec WC. Les Plus : Possibilité d’aménager le GRENIER pour profiter d’un volume complémentaire. GRANDE DEPENDANCE, de 26 m² avec CHEMINEE et CUISINE, idéale pour le télétravail ou pour profiter d’une Flambée. SOUS-SOL avec Buanderie et CAVE (hauteur 2,08 M environ). Un bien au CALME dans le CENTRE VILLE à proximité de tout, Commerces, Ecoles et TRAM. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Naour EI (ID 7628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.