Maison - 458 m² - 13 pièces à Tours

Iad France - Grégoire Vrain (06 12 38 83 92) vous propose : Splendide Maison Traditionnelle de 458 m² à Tours - Un Véritable Bijou Immobilier Nichée au cOEur de Tours, cette magnifique maison traditionnelle de 13 pièces réparties sur 2 étages offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du confort. Avec 6 chambres spacieuses, un grand salon de 34 m², une cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un séjour lumineux, cette demeure saura séduire les plus exigeants. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal. Les 6 chambres, dont certaines avec salle de bain privative, offrent des volumes généreux et une luminosité naturelle très appréciable. L'ensemble de la maison a été rénové avec goût, préservant son cachet d'antan tout en offrant des équipements modernes. Vous pourrez profiter d'une cheminée pour des soirées chaleureuses et d'un chauffage individuel pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, un jardin arboré exposé sud vous invite à la détente et à la convivialité. Une terrasse spacieuse permet d'apprécier les beaux jours et les repas en plein air. Une dépendance de 140 m² entièrement restaurée complète ce bien. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements pour offrir un cadre de vie privilégié à ses occupants. Dossier sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégoire Vrain EI (ID 78349), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.