Appartement - 50 m² - 2 pièces à Tours

A saisir ! Secteur Tours Nord, dans une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce grand appartement T2 entièrement rénové d'environ 50m² en dernier étage avec ascenseur, au calme et sans vis à vis.

- proximité des commerces, école et bus
- accès périphérique à 8 mn
- bus et tram à 1mn
- résidence calme et arborée de 2002

Intérieur :
- spacieuse pièce de vie de 19m² donnant sur une cuisine indépendante et équipée
- une chambre avec dressing
- une salle de bains
- un wc indépendant
- le tout rénové en 2022 avec goût

Extérieur :
- double balcon
- un parking en sous-sol
- une cave

Equipements :
- cuisine aménagée et équipée
- huisseries PVC avec volets roulants

Autres :
- secteur calme
- pas de vis à vis
- cour commune aux résidents
- copropriété bien entretenue de 94 lots à usage d'habitation
- Pas de procédure en cours

Informations financières :
- Taxe foncière de 987€
- Charges mensuelles de 83€ avec l'eau froide
- Honoraires charge vendeur

Idéal pour toute personne recherchant un espace de vie confortable dans un quartier convivial de Tours Nord

Retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr

Information d'affichage énergétique sur ce bien : consommation énergétique C et GES A . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.
Ce T2 est proposé au prix de 179 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).

Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Elodie CAMBON (EI) elodie.c@ogp-immobilier.fr
RSAC 803 655 802

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 480 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.