Appartement - 18 m² - 1 pièce à Tours

IDEAL INVESTISSEUR : Charmant studio quartier vieux Tours, rentabilité garantie !
Venez découvrir ce studio idéalement situé dans le centre historique de Tours, entre la place du Grand Marché et la Faculté des Tanneurs.
Au sein d'un immeuble typiquement tourangeau, bien entretenu et sécurisé, le logement se situe au 3ème et dernier étage.
D'une surface de 17,84 m² (Carrez) et 27,06m2 habitable optimisée au maximum, ce joli studio offre une entrée, une pièce principale traversante Est-Ouest avec poutres apparentes et rangements, un coin kitchenette avec placard, une salle d'eau avec WC.
L'immeuble est situé au pied de la faculté des tanneurs, des commerces, des lignes de bus. Le tramway est à 5mn à pied.
Vous pourrez aussi profiter de belles promenades le long de la Loire.

5000€ d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
La copropriété se compose de 16 lots principaux (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 519€.

Pour visitez, veuillez contacter Justin BARRIER votre agent commercial chez HBL IMMOBILIER enregistré à Tours, sous le RSAC n°952 840 502

Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 519 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.