Maison ancienne - 85 m² - 4 pièces à La Membrolle-sur-Choisille

En exclusivité BSKImmobilier !
Belle petite maison ancienne bénéficiant du confort moderne tout en conservant un caractère cosy.
La pièce de vie équipée d'un poêle offre un cadre chaleureux et spacieux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et un accès à 2 terrasses.
Une chambre ainsi qu'une salle d'eau refaites à neuf récemment complètent ce niveau avec une buanderie et 1 WC séparé
A l'étage se trouvent 2 chambres et une mezzanine (bureau ou salle de jeux)
Enfin, à l'arrière un jardin arboré et 2 terrasses.
Un garage complète ce bien
A saisir au plus vite !!
Cette annonce référence 252811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024
Score DPE : 317 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr